האם נגור בפסגת הקומה ה-40 במגדל? מה יקרה להתחדשות העירונית? והאם יישארו מגרשים לבנית בתים פרטיים? ישראל חוגגת 74 וזו הזדמנות נהדרת להביט קדימה ולבדוק לאן מתקדם מדינתנו הצעירה. ממדינת עולים שהתקבצו מכל רחבי תבל הפכנו לכזו שהישראליות מגדירה אותה היטב. אומת ההייטק, הטכנולוגיה, אוכלוסייה שמתרבה ומתרבה, איפה נהיה בעוד עשור? המומחים משיבים.
אדריכל אורי הלוי מ''אורבך הלוי'' אדריכלים ''נראה שמדינת ישראל צועדת בצעדי ענק לקראת 20 מיליון תושבים בעוד פחות מ-30 שנה ולהפיכתה להיות ''מדינת מגדלים'' כמו הונג קונג. כמעט כל הפרויקטים שאנחנו עובדים עליהם היום- מהצפון ועד הדרום לדוגמא הערים- נוף הגליל, טבריה, כל גוש דן- בדגש על פתח תקווה, רחובות, רמלה ואשקלון הם פרוייקטים של התחדשות עירונית בהיקפים של מאות אלפי יחידות דיור. כבר בימים אלו מתוכננות שכונות יותר איכותיות וססגוניות המשלבות מגורים ופארקים ירוקים לצד יותר מסחר ויותר מקומות תעסוקה. זהו תהליך שמחיל כבר עכשיו, ובעוד עשור כבר יהיה מוטמע היטב- שילוב של מגדלים ובניה מרקמית לאורך הרחובות- גוש רציף של מבנים בגובה של 5-6 קומות היוצרים את הרחוב הישראלי והמגדלים נבנים מעליהם עם נסיגה פנימה. אמנם מדובר על בניה רוויה מאוד אבל באמצעות הבניה לגובה לא תפגע איכות החיים של המשפחה אלא להפך, יהיו אותם שטחים ירוקים ויהיו יותר מקומות של פנאי ומסחר ומשרדים ברדיוס של 5 דק' של הליכה רגלית. אנחנו נמצא בשכונה הרבה יותר מקומות מעניינים לחיות את החיים שלנו. כולי תקווה שעם השינוי במגורים יהיה גם שינוי במערכות הסעת המונים שנמצאות כרגע רק בגושים הגדולים [גוש דן ירושלים וכו'] וכך יתאפשר לנו בעוד עשור להשתמש יותר בתחבורה ציבורית שתהיה נגישה וזמינה יותר ופחות ברכב פרטי [שיהיה כבר חשמלי ואפילו חצי אוטונומי]''.
באדיבות אורבך הלוי אדריכלים- התחדשות עירונית מתחם יצחק שדה, פתח תקווה- הדמיה אורבך הלוי אדריכלים
''בגבעתיים הביקוש הוא קשיח מאוד לגמרי סביר שמה שלא יבנו בגבעתיים ייחטף תמיד''. אומר אדריכל בני פרי מ-''v5 אדריכלים'' זוהי אינה תנועה שתגמר בשנים הקרובות ולכן נראה שגם בעוד עשור הביקושים יהיו מאוד גבוהים. בגבעתיים הדירות מאוד מעוצבות, אף אחד לא יקנה דירה בכזה מחיר אם היא לא תראה בהתאם. יהיו הרבה פרוייקטים של פינוי בנוי ובכל מקום שחדש יחליף את הישן, איכות החיים ורמת החיים תעלה. אנשים ברמה סוציו-אקונומית נמוכה כנראה יעזבו את גבעתיים כי הם לא יוכלו לעמוד ברמת החיים והיא תמשיך להיות עיר של מעמד סוציו- אקונומי גבוה. בעוד עשור הדירות בגבעתיים ימשיכו להיות קטנות יחסית כמו היום בשל הצפיפות והמחיר הגבוה, לדוגמה- אם דירת 5 חדרים בחולון גודלה 125 מ''ר בממוצע, בגבעתיים דירת חמישה חדרים תהיה 110 מ''ר. גודלi הממוצע של דירות 3 חדרים הן 75 מ''ר ובגבעתיים הן יהיו 70 מ''ר בממוצע. הדירות ימשיכו להיות יותר קטנות גם בעשור הקרוב אך הן יהיו מרוהטות בצורה קומפקטית, בחומרים ופתרונות יקרים יותר מהממוצע''. עוד מוסיף פרי ''כבר בתוכנית הנוכחית ניתן לראות בניה של מגדלים בגבעתיים, לאורך רחוב בן גוריון יהיו 40 קומות ומעלה, באזור התעשיה בגבעתיים יהיו בין 6-8 מגדלים שגובהם יגיע לכ-40 קומות עם עירוב שימושים ובמתחם ההסתדרות כבר עכשיו ישנם מגדלים. ברור שבעוד עשור הבניה תמשיך להיות גבוהה אך החוכמה לנתב את הבניה לשוליים של העיר כדי שלא יפריעו לנוף''.
מגדלים בגבעתיים- תכנון v5 אדריכלים באדיבות v5 אדריכלים
מגדל נתנאל בשדרה בחולון תכנון v5 אדריכלים קרדיט הדמיה- א. סטודיו
 
מימין: אדריכל אורי הלוי, אורבך הלוי - צלם יוסי צבקר. משמאל: אדריכל בני פרי v5 אדריכלים צילום יח''צ
רון לנדסמן מנכ''ל ובעלים של רימקס supreme מוסיף כי ''בעוד עשור נראה הרבה בתים בהתחדשות עירונית ועליה מתמשכת במחירי הדיור וגם השכירות. בימים אלו בפתח תקווה דווקא מגבילים את גובה הפרויקטים שנבנים דרך תמ''א 38, כך שבמקום 10 קומות שהיו אפשריות עד היום ישנה הגבלה לבניינים עד 7 קומות. כך נראה שבמרכז העיר יהיו בניינים נמוכים יותר ובפאתי העיר נראה יותר מגדלים. בעוד כעשור המגורים במגדלים יהיו יותר משודרגים והסטנדרט יהיה בניין עם חדר כושר, בריכות, סאונה וטרקלינים מעוצבים לשימוש הדיירים. כל הבתים יהיו ''בתים חכמים'' שנוכל לשלוט עליהם בעזרת הטלפון הסלולארי הצמוד. מחיריהם של הבתים הפרטיים יעלה משמעותית, הם יהיו מוצר נדיר וכזה שקשה מאוד למצוא, אנחנו מרגישים כבר היום שאין היצע של קרקעות. בנוסף, רוב הבתים הפרטיים הישנים נמצאים במגרשים שניתן לבנות עליהם בניינים וזה כנראה יהיה השימוש הבא שלהם''.
מנכ''ל ובעלים רון לנדסמן, רימקס SUPREME. צלם נימרוד כהן
מתחם פינסקר בייליס - פתח תקווה תכנון אורבך הלוי אדריכלים, הדמיה באדיבות אורבך הלוי אדריכלים
|
למרות הכל: ענף האדריכלות והעיצוב בתנועה
רענון אביבי לבית: מבצעים והשקות לפסח
מול הכנרת: בית שמרגיש כמו חופשה - אדריכלות ועיצוב: סטודיו 'רות ולבנה' 
צבע כאמירה של שמחה: השפה האופטימית של סטודיו טולה
נשים שיודעות לבנות, לעצב ולהוביל 
קולקציות 2026 אביב
דווקא עכשיו: צאו החוצה מאת שי דוד, מעצב נוף, כרכום 
הגוונים החדשים באקריל - בלורן
מלון בוטיק פרטי: דירה בראשון לציון שעוצבה כפרק חיים חדש - מעצבת פנים שני חיוט
לא רק עיצוב - יצירה מחדש של בית - מעצבת פנים גלית ששון 
הצד השמח של העיצוב: הבחירות שעושות חג בבית
אהבה על שרטוטים: כשהשיפוץ הופך למבחן הזוגיות
הוא רצה מודרני. היא חלמה כפרי. והמעצבות? מצאו דרך שלישית 
עולם המטבחים: כל מה שרצית לדעת
ט״ו בשבט בבית – אדריכלות ועיצוב כדרך חיים המחוברת לטבע
