שיפוץ ושימור הבתים ברחוב אלנבי 52-54 - פרויקט ישראלי || פרויקטים

שיפוץ ושימור הבתים ברחוב אלנבי 52-54 // פרויקט ישראלי

המבנה ברחוב אלנבי 54 , המכונה בית אידלזק, שייך לרצף של מבנים אקלקטיים הממוקמים ברחוב אלנבי והוא בין המיוחדים והמרשימים ביותר מביניהם. מבנים אלו מבטאים תקופת בנייה, אשר חיפשה שפה חדשה ומקומית בכך ששילבה בין סגנונות מזרחי ומערבי-אירופאי. בזכות הקרבה למבני תרבות מרכזים בעיר, כמו קולנוע מוגרבי [שנהרס], עיריית תל אביב הישנה והמפגש עם רחוב ביאליק, ניתן לומר כ' המבנה ממוקם בליבה של תל אביב.
המבנה תוכנן על ידי האדריכל אלכסנדר לוי, ככל הנראה בשנת 1921 ומהווה עדות לפועלו. הבית מצטיין בחזותו המרשימה: מרפסות סגורות עם פתחים בצורת 'מנעול' ובגג הייחודי בעל חלונות הקוקייה וחיפוי לוחות אבץ.
ידוע כי בשנתיים הראשונות לקיומו שימש הבית כבית ספר עירוני לבנות ולאחר מכן שימש כבית דירות. במהלך שנות ה-30 ובימי מלחמת העולם השנייה פעל במבנה בית המלון ''ויקטוריה''.


אלנבי 54 פינת בית יוסף 27 - בית אידלזק בתכנון אלכסנדר לוי. צילום באדיבות אתר VTLV.

בשנת 1933 הוספו בחזית הבניין שתי חנויות אשר תוכננו על ידי האדריכל זקי שלוש. חזיתות החנויות עוצבו בסגנון המודרני. לצורך הוספת החנויות החצר בקדמת הבית שמפלסה היה מעל מפלס הרחוב נהרסה. בסוף שנות ה-30 החל לפעול בקומת הקרקע סניף של בית הקפה ''עטרה'' אשר זכה לפופולאריות רבה.

באמצע שנות ה-50 החלו בעיות רטיבות בעקבות התפוררות גג הרעפים. מצבו של המבנה המשיך להתדרדר ובשנות ה-60 המאוחרות הוא הוכרז, יחד עם הבניין באלנב' 52, כמבנה מסוכן. במשך העשורים הבאים המצב לא השתפר ואף נתקבלה החלטה להרוס את שתי קומות האחרונות - לאחר שננטשו על ידי דייריהן. בתחילת שנות ה- 2000 המבנה חוזק למניעת קריסתו.

הדמיית שני המבנים לאחר השיפוץ המתוכנן. באדיבות משרד קימל אשכולות אדריכלים.

המבנה ברחוב אלנבי 52 המכונה בית שלוסברג שימש כבית דירות להשכרה מאז שנבנה, ככל הנראה בין השנים 1922-1923. לא ידוע מי הוא אדריכל המבנה, צילומים של תכניות קומות המבנה נמצאו בתיקי מבנה במחלקת השימור של עיריית תל אביב. על תכניות אלו לא נמצא תאריך או חתימה של מתכנן. העובדה כי המבנים באלנבי 50 ואלנבי 54 תוכננו על ידי אלכסנדר לוי, מולידה את ההשערה שאולי גם המבנה באלנבי 52 תוכנן על ידו. בעיזבון של אלכסנדר לוי נמצא תצלום שנעשה על ידו ממרפסת ביתו ובו מצולמים שני המבנים - אלנבי 52 ואלנבי 54. בנוסף שני המגרשים, אלנבי 54 ואלנבי 52 היו בבעלותו של אותו הקבלן - שלוסברג, ועובדה זו מחזקת את הסיכוי לכך ששני המבנים תוכננו על ידי אדריכל אחד - אלכסנדר לוי.
במרוצות השנים עבר המבנה מספר שינויים שהשפיעו על חזותו. השינוי המשמעותי הראשון היה הקמת קיוסק לפני הבית. הקיוסק נבנה, ככל הנראה בין 1924 ל- 1933.
השינוי השני גרם לקומת הקרקע והחזית הראשית להשתנות לבלי היכר ביחס למצב המקורי. זאת בעקבות הוספת שתי חנויות בקומת הקרקע בחזית הבניין בשנת 1933 . החנויות תוכננו על ידי האדריכל דב הרשקוביץ' וחזיתות החנויות עוצבו בסגנון המודרני. לצורך הוספת החנויות נהרסה הגינה בקדמת הבית שמפלסה היה מעל מפלס הרחוב.
מצבו הפיזי של המבנה החל להתדרדר זמן קצר לאחר בניית תוספת שתי החנויות. כבר משנת 1935 החלו להגיע דיווחים מצד בעלי העסקים על נזילות בגג של החנויות. דיווחים אלו נמשכו עד שנות ה-60 .בשנת 1961 נשלח מכתב מדייר הבית לעיריית תל אביב שהצביע על היותו של המבנה בלתי מאוכלס בקומות העליונות ומוזנח. בשנת 1967 ביקש מנהל מחלקת בניין מסגן ראש העיר להכריז על המבנה כ'מבנה מסוכן'.

כיום ממשיכים שני המבנים לעמוד נטושים מלבד חנות תכשיטים פעילה בקומת הקרקע של המבנה באלנבי 52.
משרד קימל אשכולות אדריכלים אמון על התוכניות לשימור שני המבנים כחלק מקומפלקס אשר יכלול גם אגף חדש בן 6 קומות בחזית המערבית. הבניין ישמש ברובו למגורים, בתמהיל שיכיל בעיקר דירות קטנות להשכרה ויכיל קומת קרקע מסחרית הפונה לרחוב אלנבי. במסגרת השיפוץ יהרסו התוספות המודרניות של המבנים משנות ה-30 וישוחזרו החזיתות האקלקטיות שלהם כפי שתוכננו בתחילת שנות ה-20 של המאה הקודמת. בחזית לרחוב אלנבי תשוחזר הגינה המוגבהת שתשמש כשטח פתוח של המסחר שיתמקם בקומות הקרקע של המבנים ובכך יורחב באופן משמעותי המרחב הציבורי בדופן רחוב אלנבי. בחלקם האחורי של המבנים לשימור ייבנה אגף חדש בן 6 קומות אשר ייאחד ויחבר בין שני המבנים וישמש להם כרקע מודרני.
אדריכל אחראי: אדר אופנהיים.