שמילה שלום
קשה לענות על כל שאלותיך ללא מידע נוסף .
מדובר בזכויות מעבר שאולי יש לשכן בדירתך .
עצם קיום צינור הגז עדין לא אומר אם יש זכויות מעבר בכלל ולגז בפרט .
בכל מקרה האחריות והאחזקה על בעלי/משתמשי מערכת הגז .
לדעתי עליך ראשית לידע את השכן כי צינור הגז של דירתו עובר אצלך וכי כל נזק שיגרם לך הוא ידרש לתקן ולפצות אותך. כמו כן עליך לבדוק האם לא חלף זמן רב מאז הותקן הצינור או שמצבו מסכן את דירתך ואז לדרוש מהשכן לתקן זאת ולשנות את מהלך הצינור .
צור