היה לי פעם מקרה כזה ובדיון בבית המשפט הוצגו תכניות לשיקום המבנה+תוספות בניה שכללו כמובן פירוק יח´ לא חוקיות להריסה - יפו, אתה יודע...
אגב, גם ההיתר מותנה בהריסה או בהוכחה כלשהי כי החלק החורג יהרס, רק שלא כ"כ ברור מהודעתך מה המצב המשפטי כרגע.
אם כבר הוצא צו הריסה, עושה רושם שהדיון הסתיים ואיחרתם מעט את הרכבת הזו.
בהצלחה