תשובה

חיים,

באופן עקרוני, המסים במכירת דירה בבעלות פרטית (שאינה מלאי עסקי) ושאין עליה שעבודים, עיקולים וצרות אחרות, הם מס שבח, מס מכירה (אם הדירה אינה דירה מזכה) והיטל השבחה. כמובן שיהיה צורך לסלק את כל החובות (משכנתא, חובות לרשות המקומית וכו´).

בנוסף קיימת עלות של האגרות לפעולות הרישום השונות, אשר בד"כ חלות על הקונה.

אם הדירה היא בחכירה מהמנהל יש לבדוק גם את נושא דמי ההיתר ודמי ההסכמה (אלה חלים בד"כ על הקונה).

בדירה שרשומה בחברה משכנת יש להוסיף גם "דמי ניהול ורישום" (גם זה חל בד"כ על הקונה).