על פי חוק השכן היה חייב בהיתר בניה משום שלדבריך הוא בנה תוספת לגג, וזה דבר שמחייב קבלת היתר.
אני מנחש שהוא לא ביקש היתר בניה כי אז היית יודע מכך כשכן בבנין.
בכל מקרה נסה לפתור את הענין בהידברות.
ורק אם אין ברירה - בצורה משפטית (אם אכן מדובר בבניה לא חוקית, יש לו מה להפסיד...).