תשובה

שין שלום
כוונת האגודה היא לדיני הקניין, המקנים זכויות לכל דייר ברכוש המשותף ואסור לפגוע בזכויות אלו . על פגיעה שכזו אפשר לקבל סעד בבתי המשפט האזרחיים בנוסף לזכותו להתנגד לפי חוקי התכנון והבניה .
יש להבחין בין שיפוץ להרחבה . שיפוץ כדי לשמור על הקים או להחזיר את הבנין למצבו כחדש אין צורך בהסכמת כל הדיירים ודי בדרישה של דייר בודד כדי לחייב את השיפוץ .
לגבי הרחבה הדבר יותר מורכב ותלוי מה היה השימוש של השטח שעל חשבונו יוגדל הלובי .
העקרון הוא שמירה על זכות השימוש בשטחי הציבור של כל הדיירים .
צור