אהרון שלום
כן .
יש המון מבנים ללא היתר ללא כל רישום בטאבו בני 50 ויותר.
יתרה על כך : אין כל חובה לרשום צווי הריסה בטאבו או את עובדת אי קיום היתר.
אי אפשר להכריח להוציא היתר אבל אפשר להוציא צו הריסה אם היה צורך בהיתר כשבנו .
לשאלתך האחרונה מן הראוי לפנות לעו"ד שמתמחה בנדל"ן על מנת שיבדוק עבורך הואיל ולא תמיד אי קיום היתר בתיק הבניה אשר בארכיב הרשות המקומית אומר שהיה צריך היתר בזמנו .
צור