העירייה הרי לא נתנה היתר בנייה גורף לכל העיר. האישור שאת מדברת עליו (בניייה עד X מ"ר) עדיין לא מהווה היתר בנייה.
יש להבדיל בין תב"ע (תכנית בניין עיר) המסדירת את גובה הבנייה, הצפיפות, קוי הבניין וכו´. כל מה שנבנה צריך להיות מתוכנן בכפוף לתב"ע, לבין היתר בנייה.
בהיתר את נדרשת להתייחס לבניין המסויים, בודקים האם בכלל קיימות בו זכויות בנייה שלא נוצלו, האם יש התנגדות של שכנים לתוספת, האם התוספת פוגעת במרקם אורבני (למשל בניין לשימור) וכד´.
האם את המתכננת? אם כן אני ממליצה לא להסכים להיות מעורבת בבנייה לא חוקית.
בהצלחה.
