שטח המרתף הוא שטח של זכויות בניה למטרות שרות ולא מטרות עיקריות. בררי אם על כך מדובר אם כן אז המהנדסת צודקת.
אם היא קבעה ששטח המרתף הינו שטח לשימוש עיקרי היא טועה.
שימי לב שהמרתף אמור לעמוד בקריטריונים מסוימים אחרת לא יחשב כמרתף.
מה אומר האדריכל/ית שלכם? מהי חוו"ד המקצועית?