אמנם לא חכם לבנות ללא מפקח.הארכיטקט,על פי החוק,אחראי ל"פיקוח עליון"בתחומו.
"פיקוח עליון" אינו נכנס לפרטים הבסיסיים של קונסטרוקציה וגימור. החוק מחייב את הקבלן לבצע את המוטל עליו בצורה מיומנת מיקצועית וסבירה, אחרת יהיה חשוף לתביעה משפטית בשל רשלנות מיקצועית והפרת חוזה.
טענות כנגד הקבלן,ניתן להעלות בכל שלב, בין אם הטענות נערכות ע´י "מפקח צמוד", תוך כדי העבודה, ובין אם הללו נערכות ע´י מהנדס מומחה לדבר. רצוי מאד לבצע ביקורת זו תוך כדי הבניה, לאחר סיומה , ולאחר תקופת הבדק .ביקורתו של המהנדס המומחה צריכה להיות ברורה ומפורטת וכוללת עלויות של ביצוע תיקונים במידת הצורך. טענות ביחס לירידת ערך כתוצאה מליקויים, צריכה להערך ע´י שמאי מקרקעין.
