דורון שלום
מהסוף להתחלה .
את המס שאינו במחלוקת יש לשלם במועד בלי קשר להשגה וערר (מס רכישה על 180k $).
החלק ששנוי במחלוקת אין חובה לשלם אבל צריך לתת ערבות בנקאית או אחרת ויש גם סמכות לפטור מערבות .
לגבי שווי הדירה הכלל הוא מחיר בין קונה מרצון חופשי למוכר כזה .
כלומר המחיר בשוק בהעדר יחסים מיוחדים בין הצדדים .
עיסקה אחת במחיר שונה עדין לא משנה את כל השוק .
יש לבחון מספר עסקאות באותו אזור ולהשוות את כל הנתונים ,כמו שטח,קומה, רמת גימור,תוספות, הצמדות וכו´.
בכל מקרה השומה נראית לי על פניה מוגזמת .
אני ממליץ לפנות למומחה בעניין ביחוד שיש מקרים שכדאי לקבל את השומה שלהם .
צור .
