הדיירים באספת ועד,אין לו כל שיכות לחלוקה של השתתפות הדייר בהוצאות הכלליות.
החוק קבע כי חלקו היחסי של הדירה מכלל השטח המבונה הינו לצורך התחשבנות.
הצמדה של גג לאחת הדירות מקנה לו את זכיות הבניה העתידיות, עם יווצרו שכאלה,וכן מחייבת אותו בנושא התחזוקה של אותו גג,אין בזכיות הגג להיחשב כשטח מגורים,ולכן גם בשיפוץ הנוכחי אינו נכלל כשטח נוסף.
תרבות הדיור הינה גוף שאין לו כל סמכיות משפטיות או אחרות כלפי הבנין,אלו שחברים בתרבות הדיור זכאים לקבלת יעוץ ולא יותר מזאת.
הצמדות ככלל אינם מהוות חלק משטח הדירה לצורך חישוב החלוקה היחסית בהוצאות,יכול להיות לדייר חניה צמודה ולאחר לא,שניהם ישלמו ,עם שטחם זהה ,תשלום שוה בחלוקה הנטל הכספי בהחזקת הבניין.
