אם המגרשים מצויים בתהליך תכנון את יכולה לנסות ולדרוש שלא יכללו את השטח שלך בתוך התכנית. בהתאם למיקום החלקה שלך ולשיקולי-תכנון לפעמים אפשר ולפעמים תעני בסרוב.
תוכלי כמובן להתנגד לתכנית ולעכב אותה אבל עדיף שיהיו לך נימוקים בעלי משקל. אחרת זה לא כל כך ילך.
לפעמים לוקחים עורך דין כדי שייצג אותך בהתנגדות.
אם וכאשר תאושר התכנית. יש להניח שהיא תכלול הפקעות והשטח הסופי שישאר בידיך יהיה בערך 60% מהשטח המקורי. לעיתים גם פחות.
איני מכיר את התקנות באשר לתשלומי השבחה במקרה כזה. אבל בעקרון העובדה שאת רוכשת את הקרקע זמן קצר כל כך לפני שינוי היעוד פועלת לרעתך.
שימי לב - הכותב אינו עורך דין.
פילי
