פרשנות מענינת נתת לחוק המכר הבעיה שהיא לא עומדת במבחן המציאות ובית המשפט. אתה יכול להמשיך להתפלפל ולהתפלסף אבל בסופו של דבר מי שקובע את הדברים זה בית המשפט.
ולפי בית המשפט האחריות חלה על המוכר שהוא יכול להיות קבלן או יזם. בחוזים שנכתבים עם יזמים ישנו בד"כ סעיף שאינו מאפשר להם להעביר את האחריות אל הקבלן באם זה אינו עומד בה.
ואגב בחברות שכאלה (יזמיות) מצורף כתב אחריות לבניה מטעם הקבלן המבצע.
מה שחשוב הוא כרגע שתשובתך המנומקת מטעה את השואל.