דירה בבניין בן שנתיים ברמת גן, עם (כנראה) חריגת בניה- חדר מסומן בתוכניות כאיזור שירות "איזור ליחידת מיזוג - גישה לטכנאי בלבד 1.8מ". אך כרגע הוא חדר 9.5 מ"ר רגיל, הכניסה בתוכנית היא מתוך הדירה, אין קשר לטכנאי. בהתחלה הייתה בחדר במה מבטון. החדר המוזר הוא טריק של היזם להתמודד עם מגבלת אחוזי בניה, כשברור שהוא תוכנן להיות כלול בדירה.
מה הבניה הזולה ביותר לביצוע כדי לטפל בחריגה, כלומר להביא את החדר חזרה למצב שהוא עומד בדרישות ההיתרים? בשאיפה עם כמה שפחות נזק לחדר- קירות/ריצוף, למקרה שבעתיד יתקבל היתר.
משהו יותר קל מאשר לבנות מחדשת במת בטון. או לסגור לגמרי את החדר אם זה יעזור, הרי גוש בטון באמצע דירה זו לא צורה סבירה למגורים.
לחלופין, לקבל את אישור העיריה לשימוש כחדר במקום שיעמוד נטוש היה נחמד- מציאותי לקבל היתר? אין השפעה כלשהי על השכנים.
תודה :)
