רישום בית משותף - תשריט או מדידה

אנחנו דיירים בנכס שרשום בלשכת רישום המקרקעין כנכס אחד בבעלות משותפת של כלל הבעלים ("מושע") וכל אחד מארבעת החוכרים (הדיירים) הם בעלי חלק בלתי מסוים בנכס.

אחד הדיירים רוצה להרחיב ואנחנו שוקלים לעשות רישום בית משותף כדי להסדיר את הזכויות בנכס.

אנחנו גם רוצים לעשות שינוי גדול בשבילי הגישה המשותפים (שמשפיע על חלוקת השטחים בין הדירות).

השאלה, האם חייבים לבצע את השינוי בשבילי הגישה ובחלוקת השטח בפועל (כך שניתן למדוד אותם) או שניתן להגיש לרישום בית משותף רק תשריט, שאותו ניישם בשטח בהמשך (שנה-שנתיים)?