הי
אנחנו בתהליך תכנון בית ואנחנו שוקלים לבקש מספר הקלות ואני מנסה להבין איך ניתן להעריך פחות או יותר כמה יהיה ההיטל השבחה עבור ההקלות האלה.
עבור הקלה כמותית זה נראה לי די פשוט להבנה - מוסיפים שטח לדירה אז קל לחשב את שווי השטח לפי שווי משוער של מ"ר באיזור.
יש הקלות אחרות שפחות ברורות לי איך ניתן לחשב את השווי שלהן:
* חריגה של 10% מקו בניין צדדי
* חריגה מקו בניין עבור בריכה
* העמקת חצרות אנגליות לגובה מרתף וחריגה מקו בניין עבורן
* כניסה נפרדת למרתף
השווי של ההקלות האלה נשמע לי מאוד סובייקטיבי. כיצד ניתן להעריך (פחות או יותר) כמה יגבו ממני היטל השבחה?
האם ישנם כללי אצבע?
תודה
