מעטפת הבניין

בחיפה, בית מדורג, בן 47 שנים, 5 דירות, כל קומה דירה אחת.
חזית אחת, דרומית, היא חזית שכולה מרפסות צרות לאורך הדירות עם כרכוב קולטן לגשם.
במשך השנים, השמש, הרוחות והגשמים גרמו למפגעים של סדקים ונפילת טיח מהקיר ויש חדירת רטיבויות בקירות הדירות פנימה.

האם קיר מרפסת חזיתית וקולטן הגשמים מהווים חלק ממעטפת הבית?

הייתה החלטה עקרונית של הדיירים לבצע שיפוץ תחזוקה של הבניין במקומות שיש רטיבות.

שאלתי, מי מחויב בהוצאת התחזוקה של המרפסות,, בעל הדירה או כלל הדיירים.

לתגובתכם המהירה אודה,
חנה ברק