מכסימלי עפ"י התב"ע ולאשר הקלות בגודל מגרש מינימלי?
לכאורה - סוגיות אלו אינן מופיעות בתקנות "סטיה ניכרת". אך מאידך - לא יתכן שלועדה המקומית תהיה סמכות לאשר הקלות ללא הגבלה. למשל - בניין שעפ"י התב"ע מותר לבנות עד 8 מ´ יאשרו במסגרת "הקלה" בנייה ל- 12 מ´.
ולכן השאלה - האם הרשימה בתקנות סטייה ניכרת היא רשימה סגורה? או האם ישנם חריגות ניכרות נוספות לתב"ע שאינןו מופיעות ברשימה ועדיין לא ניתן לאשרן במסגרת הקלה אלא רק במסגרת שינוי תוכנית מתאר מחוזית / מקומית / מפורטת.