היתר בניה לאחר טופס ארבע

שלום לכולם,אנא עזרו לי

אני עומד לקנות דירה מקבלן, בבנין משותף שמאוכלס כבר 5 שנים.

הבעיה היא שבדירה קיימת רק המעטפת, ממ"ד וחלונות חוץ ,מלבד זה אין כלום לא ריצוף ולא קירות פנימיים , אמנם יש השחלות של צנרת וחוטי חשמל בתקרה אך עדייו אין חיבור לחברת החשמל ,מים וגאז.

היתר הבניה המקורי של הבניין פג אך הקבלן אומר שלבניין יש טופס ארבע ולכן אין צורך בהיתר.

נשאלת השאלה אם אני קונה את הדירה במצב כזה אני לא צריך להגיש בקשה מחודשת להיתר.

ראוי לציין שאני לא מתכוון לבצע שום תוספת בניה.

תודה רבה