תקנית משתנים עם השנים בכל התחומים. לרוב להחמרה. את המבנים הישנים לא מתאימים כל פעם כשהתקן משתנה.
תמ"א 38 זו דוגמה חריגה להתאמת מבנים לעמידות לרעידת אדמה אבל זה כי המדינה החליטה כדי לצמצם את הקטסטרופה שעלולה לקרות. בכ"ז, לא מחוייבים לחזק כל מבנה אלא באופן וולונטרי