רוחב הסדק המקסימלי המותר על פי חוקת הבטון הוא 0.3 מילימטר בלבד.
אם רואים דרך הסדק את ברזל הזיון אז כנראה גם אין כיסוי מספיק לברזלים שאינם מול הסדק. עומק הברזל בתוך הבטון צריך להיות לפחות 25 מילימטר (2.5 סנטימטר).
אם חודרים מים דרך התקרה זה רע מאוד כי המים מאיצים את הקורוזיה (חלודה) של ברזל הזיון, שמתנפחת לעומת הברזל המקורי, שסודקת את הבטון, שמאפשר לאוויר ומים "גישה חופשית" לברזל במקומות נוספים, וחוזר חילה.
אין זה אחראי לקבוע מצב מרחוק, אבל מומלץ לפנות לקונסטרוקטור של הבניין, או לקונסטרוקטור אחר שמתמחה בשיקום, ולקבל חוות דעת בכתב על איבחון המצב ועל אמצעי שיקום.
באופן כללי, "טיפול" בסדק הנראה בלבד אינו פותר את הבעיה המהותית (קורוזיה) אלא מעביר אותה לאזורים אחרים בתקרה / קורות / עמודים.
בהצלחה
