איבחון ליקויי רטיבות

שלום רוני
המראה החיצוני של הנזק לטיח ולבטון לא יכול להחליף את תהליך האיבחון-
הוא לכל היותר אינדיקציה ראשונית לכוון את הבדיקות שצריך לבצע כדי לקבל איבחון מושכל ומדוייק יותר .
לכן אין אפשרות להסיק מסקנות על סמך צילומים מפורטים ככל שיהיו..

בבדיקה עצמה יש לבדוק באופן יסודי הנחות עבודה שמתבקשות בהתאם לתמונה החיצונית שמתקבלת.

להלן שלבי בדיקה היפותטיים שנראים לי אפשריים לפי סדר הסתברות סביר של הנחות עבודה שניתן לקבל על סמך הצילום שהעלית(בבדיקה בשטח יכולים להתברר כיוונים אחרים ..)-

1- אפשרות שמדובר בנזילה מצנרת מים או ביוב- ניתן לבדוק באמצעות מד לחות או מצלמה תרמית אם קיימת עדיין רטיבות. אם לא, כיוון זה נשלל.
2. אפשרות שמדובר בנזילה מצינור ניקוז של המרפסת (שלך או של הקומה מעליך..) במקום חיבורו לצנרת של הבניין ,או מצנרת הניקוז של הבניין שעוברת בסביבה.

הבדיקה במקרה כזה היא בדיקת אטימות למים של הצנרת על ידי הזרמה ומעקב באמצעות מצלמה תרמית.

3. אם 1 ו2 נשללו, יתכן שהגורם הוא חוסר איטום של המרפסת. זאת ניתן לבדוק על ידי ביצוע בדיקת אטימות בהצפה ומעקב.

4.אם הכל נשלל או לחילופין אפשר לבדוק אפשרות של חדירת מי גשם לקיר החיצוני דרך סדקים כפי שציינת . הבדיקה הנדרשת במקרה זה היא בדיקת המטרה ומעקב.

בשורה התחתונה- רק באמצעות תהליך בדיקות מסוג זה אפשר לקבל תשובה מושכלת או אף חד משמעית ולפעול לתיקון בהתאם למסקנות שהתקבלו.
בברכה
גיורא-פולאיטום.

נ.ב- בקשר ל"חריצי התפשות" שרשמת- מניח שכוונתך לתפרי התפשטות. זה קיים רק בבניה מתועשת בין קומות או בחיבורי יחידות קיר בפינות. לא נראה מהצילום שקיים באזור תפר כזה.