יש הרבה מאד ליקויים שאין שום אפשרות לגלות מראש.
לדוגמא ליקויים באיטום של מרפסות ,חדרי רחצה , קירות חוץ מחופי אבן ועוד, כאשר התיקון הנדרש יכול להיות שיפוץ מלא בהשקעה מאסיבית.
בדירה שגרים בה אנשים קשה להסתיר בעיות איטום של חדרי רחצה, ובעונת הגשמים ממש קשה להסתיר בעיות איטום.
לכן אם כבר - לא לחפש דירה שלא גרים בה אנשים, ולא בקיץ...
או לחילופין לחפש דירה לפני שיפוץ כללי -פנים וחוץ.