עלויות של עבודות נוספות במהלך הבניה

שלום,

רציתי לשאול האם העלויות שלמטה הם סבירות.

מדובר בעלויות שהקבלן מבקש בעבור עבודות נוספות שנעשו מעבר לחוזה הראשוני.

בחוזה לא נכללו סוג כזה של עלויות, וגם כאשר בוצעו העבודות בפועל לא סוכם על מחיר אלא היתה הבנה שבודאי הקבלן יבצע בעלות הכדאית והוגנת כלפינו.

מדובר בקבלן מבצע בלבד - בבנין דירות שנבנה ע"י קבוצה של משפחות בסטנדרט בניה רגיל (לא בניני יוקרה...).

תוספת בנית שלד - 2,000 ש´ למ"ר (לפני מע"מ)

תוספת טיח פנים - נגבה לא לפי מטר - האם זה אמור להיות כלול במחיר השלד? ואם לא, מהו מחיר סביר?

עבודות חיפוי קרמיקה (לא כולל האריחים עצמם) - 240 למ"ר (לפני מע"מ)

עבודות ריצוף (אריחים סטנדרטיים 60 ס´) - 190 ש´ למ"ר (לפני מע"מ)

תוספת צבע פנים - נגבה לא לפי מטר - מהו מחיר סביר?

תודה