הצעה

אנחנו יכולים להכין תיק בניין הכולל:
.1 בדיקה משפטית מקיפה על פי נסח טאבו ע"י יועץ משפטי לוודא שלא יעוכב
התהליך בהמשך , בשל בעיות משפטיות.
.2 מדידת המגרש בפועל ע"י מודד מוסמך , והדפסת מפה מצבית לצורך עבודת
האדריכל המתכנן .
.3 איסוף כל הנתונים התכנוניים ואחרים שקיימים בעירייה לגבי הבניין ) מיידע
)תכנוני (.
4. ניתוח המיידע התכנוני שנאסף בעירייה, ע"י אדריכל הפרויקט והכנת טבלת
שטחים וסקיצה רעיונית על בסיס נתונים אלו .
קיום ישיבה, של אדריכל הפרויקט , עם גורמי התכנון ברשות המקומית לבדיקת
ישימות התכנית המוצעת
4. חוות דעת מקצועית של מהנדס קונסטרוקציה לגבי הצורך בחיזוק יסודות
הבניין לעניין רעידות אדמה.
5 . הכנת דו"ח כלכלי ) דו"ח 0 (, ע"י מנהל הפרויקט ושמאי מקרקעין להערכת
עלויות הפרויקט לעומת צפי מכירות של הדירות החדשות וניתוח הרווח הצפוי
בפרויקט. ) כולל נושא המיסוי (.
6. הצגת הנתונים בפניכם כולל סקיצה רעיונית ראשונה , רלוונטית לנתונים
שנאספו וקביעת מפרט טכני התואם את נתוני הדו"ח הכלכלי.
0528333356
אמיל