אחוז הסכמה

הי יוסי,

ה"87%" נבע מהשאלה הספציפית שהועלתה.

נכון להיום, לפני אישור החוק, נדרשת הסכמה
של 66% עבור הזכויות שנוספות ע"פ תמ"א 38,
והסכמה של 100% עבור הזכויות שנוספות ע"פ
תב"ע אחרת קיימת (למשל חדרי יציאה לגג).

להבנתי, ה-75% שנדרשים ע"י היזם מולו אתה
עובד הינו כלל שקבע לעצמו לא להיכנס
להשקעה בפרויקט לפני הסכמה נרחבת.

בכל מקרה, במידה ואין הסכמה של 100%, נדרש
לבקש על כך אישור מהמפקח על הבתים
המשותפים. נכון להיום ולפני תיקון החוק,
ניתן לבקש אישור זה רק לאחר קבלת היתר
בניה (יתכן וגם החלטת ועדה מספקת - יש
לבדוק). לאחר התיקון בחוק ניתן יהיה לבקש
את האישור כבר בתחילת הדרך.

לילה טוב,
חן