מתברר שמחיר המכירה למ"ר הוא 15,000 ומחיר הקרקע למ"ר הוא 10,000 (אין שינוי בשאר הנתונים), כך ששווי התמורה שהדיירים נותנים ליזם היא 9,300,000 ולעומת זאת שווי תוספות הבניה, השיפוץ והחיזוק שהדיירים מקבלים מהיזם הוא 2,800,000, או במילים אחרות - נותנים X ומקבלים בתמורה 1/3X. ממש עסקה כדאית (ליזם).