מבחינה אדריכלית סביר שהיזם ישפר את המראה החיצוני של הבנין ואת הלובי , המעלית וכו´ אם הוא רוצה למכור את הדירות החדשות
ולכן לכם הדירים חשוב ביותר לבדוק את תכנון הקונסטרוקציה והחיזוק כנגד רעידות אדמה על מנת שתקבלו מבנה כנדרש בתקן ויהיה טיפול יסודי במניעת סדקים כתוצאה משקיעה דיפרנציאלית בין הביסוס החדש לישן.
קימות רשויות מקומיות שאינן בודקות ומבקרות כלל את התכנון הקונסרוקטיבי והן מסתפקות בחתימת המהנדס. תכנון של מבנה בתמ"א 38 אינו פשוט ונדרשת מומחיות יחודית שאינה נחלתו של כל מהנדס בנין.
יזם שיחפש להוזיל את עלויות התכנון עלול לגרום לכם ולנכס שלכם נזקים של סדקים בטווח הרחוק או במקרה של רעידת אדמה.
גלוי נאות - הנני מהנדס מבנים בעל תואר שני ומומחה בדינמיקת מבנים
