סכנה של ניגוד עיניינים כפי ששאלת.
הדרך למנוע אותו היא להפקיד בנאמנות את כספי היזם המיועדים לבעלי המקצוע האמורים ליצג את הדיירים (עו"ד, מפקח, אדריכל).
את השליטה על שחרור הכספים מקבלים הדיירים ואז מנותק הקשר בין היזם לבעל המקצוע.
לגבי השאלה השניה- כדאי שיהיה אדריכל שלכם שיבדוק את התכנון של היזם אבל את הפיקוח על איכות הגימור והעבודה צריך לעשות מפקח צמוד מתעמכם.
בהצלחה,
יאיר דליהו,אדריכל