תשובה

נעמה שלום,
(הדגשתי שמדובר ברמת גן בלבד עבור קוראים
אחרים).
כאמור, כן, ניתן יהיה לבנות מעל קומת הקרקע
עד קו 1.4 מעבר לקו בניין, אך לא בגלל שכך
קיים היום, אלא פשוט כי כך מותר.
אין חובה למרפסות שמש.
עם מרפסות שמש זיזיות מותר לחרוג, בהקלה, עד
40% מקו בניין קדמי ואחורי, ולא יותר מ 2
מ´.
כך שאם בונים חדרים 1.4 מעבר לקו בניין, זה
משאיר עד 60 ס"מ למרפסת (תלוי בקו הבניין
הקדמי). כמובן שאפשר רק בחלק מחזית הבניין
לבלוט עם בניה, ובשאר החזית לאפשר מרפסת
בגודל ריאלי.
חג שמח,
חן