נעמה שלום,
המונח "פינוי בינוי" משמש הגדרה לבניה
חדשה המאפשרת בין השאר הטבות מס. תחת
הגדרה זו, בניינים אשר מקבלים אישור מיוחד
שאכן עומדים בקריטריונים, שאחד מהם הוא
מינימום יח"ד מפונות של 24 יח"ד, יקבלו
הטבות מס גם ליזם וגם ולדיירים.
בעגה העממית אנשים קוראים גם לפינוי של
פחות יח"ד "פינוי בינוי" אך למעשה מדובר
בעסקה לכל דבר (ובמונח המקצועי עסקת
קומבינציה), שאפשר בהחלט לממשה, אך לא
יהיו בה הטבות מס מיוחדות לעניין זה.
אין שום מגבלה לבצע פינוי בינוי, בפרוש
העממי שלו, בבניין אשר את מתארת. אין
לעירית ר"ג קריטריונים מיוחדים, והיא אף
מקדמת ברצון תחת תכנית תמ"א 38 תיקון 2.
בהצלחה,
חן
