בביצוע עבודה ברכוש המשותף אשר כולל בניית דירות חדשות נדרשת הסכמה של כלל בעלי הדיירות בבניין.
אך אם ישנה הסכמה של 2/3 מבעלי הדירות בבניין אשר 2/3 לפחות מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם רשאי המפקח על המקרקעין לאשר את העבודה ולתת את הרשאתו במקום אלו שמתנגדים.