שלום,
אין בתמ"א 38 סעיף שמאפשר ניוד שטחים מקומת העמודים לקומת הגג.
בערים שבהם קיימת תב"ע לפי סעיף 23 לתמ"א 38 ונקבע אחרת אזי ניתן לנייד בהתאם לתב"ע זאת (לדוגמא תוכניות הרבעים בתל אביב שמאפשרות גגות בשטח של 65% משטח הקומה שמתחתיה).
ישנן ערים שמאפשרות להשתמש בתוספת שטח בהקלה של 6% עבור שיפור תכנון לטובת הגדלת קומת הגג.
תודה,
ערן