ברכה שלום,
את חייבת לנסח את השאלה בצורה שניתן לענות עליה.
אם הכוונה ליחס של 1:4 בין דירות קיימות לדירות חדשות אז את צודקת. תוספת הקומות שמוגדרת בתמ"א היא של 2.5 קומות בין אם המבנה הקיים הוא עם 3 4 או 5 קומות. קיימות ערים שהעבירו תב"ע שמקנה זכויות נוספות מעבר ל 2.5 קומות. אני לא יודע אם את גרה באחת מהן.
לסיכום כל מקרה צריך להבחן לגופו של עניין. אם את מעוניינת ביותר מידע את מוזמנת לפנות בפרטי.
ערן