יעל שלום,
ככלל מספר הקומות המותר נובע מהתב"ע החלה על המגרש ונספר מעל לקומת עמודים.
לדוגמא: בתב"ע המקורית ניתן לבנות 3 קומות מעל לקומת עמודים. ניתן לבקש בהקלה עוד 2 קומות, בנוסף לכך ניתן להוסיף עוד 2.5 קומות מכח תמ"א 38. הגענו ל7.5 קומות מעל לקומת עמודים.
ערן