הבניין לא חייב להיות על עמודים.
אכן, חייב להבנות לפני 1.1.1980, זאת תוכל
לדעת בוודאות ע"פ עיון בתיק הבניין.
כמו כן על מהנדס לקבוע כי נדרש חיזוק כנגד
רעידות אדמה. חוות דעת כזאת ניתן לקבל
ממהנדס באופן עצמאי ע"י פניה של הדיירים
למהנדס קונסטרוקציה (ורצוי שיהיה מנוסה
בתחום ספציפי זה), או ע"ח היזם המעוניין
ליישם את התמ"א בבניין.
ראה דברי הסבר מצורפים להודעת פורום נוספת
כולל לינק למסמך המלא.
אחרי (או במקביל) לבדיקה זו של הקריטריונים
הנ"ל, יש לבדוק התכנות על סמך המצב התכנוני
של הנכס על הבניין מבחינת מיקומו ביחס
לגבולות המגרש, והיבטים תכנוניים נוספים. גם
זאת ניתן לעשות בפניה ישירות לאדריכל, או
לאפשר ליזם לערוך בדיקה זו מול אדריכל על
חשבונו.
