שלום גידי
בעיקרון הוא חייב, אבל אם כדאי מבחינתך להזמין אותו לתקן זו כבר שאלה אחרת...
לפי ניסיוני בשטח לרוב הקבלנים אין בעלי מקצוע שיודעים ויכולים לאבחן ולתקן בעיות איטום כך שהסיכויים להצלחתו קטנים לדעתי.
מה שכן,
להלן ציטוט מחוק מכר דירות סעיף 4 ב-
----------------------------------------------------
זכות תיקון אי-התאמה
4ב. (א) התגלתה אי-התאמה או אי התאמה יסודית הניתנות לתיקון, על הקונה או קונה המשנה לתת למוכר הזדמנות נאותה לתקנה, ועל המוכר לתקנה תוך זמן סביר.
(ב) חזרה והתגלתה אי-ההתאמה או אי-ההתאמה היסודית לאחר שהמוכר תיקן אותה פעם אחת או יותר במשך שנתיים שתחילתן במועד הודעת הקונה או קונה המשנה בדבר אי-ההתאמה או אי-ההתאמה היסודית, או שתיקונה של אי-ההתאמה או אי-ההתאמה היסודית דחוף והמוכר לא תיקן אותה בתוך זמן סביר ממועד הודעת הקונה או קונה המשנה כאמור, רשאי הקונה או קונה המשנה לתקנה והמוכר יישא בהוצאות התיקון.
------------------------------------------------
לפי סעיף זה נראה לי שזכותך לתקן באופן עצמאי על חשבון הקבלן.
בברכה גיורא
