של מי האחריות תיקון טיח לאחר החלפת גגון?

שלום,
סגרתי עם קבלן מורשה על פינוי גגון אסבסט בקומה שלישית והחלפתו בגגון חדש.
בהצעת המחיר נכתב:
"עבודת פירוק ופינוי גגון עד 14 מ"ר מאסבסט..." עם כל האישורים הנדרשים (היתר, אישור עובדים בגובה, וכו´..).
"אספקה והתקנת גגון חדש עד 14 מ"ר מפייבר צמנט אדום, כולל איטום מפגש קיר לבין הגגון החדש."
המחיר שנקבע: 12,000 ש"ח לא כולל מע"מ.

לדעתי העבודה בוצעה בצורה לא מקצועית. במהלך העבודה העובדים פגעו בטיח של הבניין והשאירו בורות ופגיעות לאורך כל הקיר. חשוב לציין שהטיח היה תקין לפני תחילת העבודה. מצורפות תמונות של הנזק שנגרם לטיח.
כאשר פניתי לקבלן בנושא, הוא טען שאין זו אחריותו לתקן את הטיח. לדבריו, העבודה שביצע תקינה, ושלא היה מקום לצפות לתיקוני טיח כחלק מהעבודה. לטענתו, אם רציתי תיקון כזה הייתי צריך לתאם זאת מראש.
הבעיה היא שלא יכולתי לצפות מראש שייגרם נזק לטיח של הבניין. בנוסף, מיד לאחר פינוי הגגון הישן העובדים התקינו את הגגון החדש, מבלי שתיקנו את הטיח ומבלי שעדכנו אותי שנגרם נזק. כלומר בפועל לא הייתה לי אפשרות לבקש תיקון טיח.
האיטום שבוצע בפועל הוא פס מתכת שחובר ישירות לבטון של הבניין במקום שבו הטיח נפל.

רציתי לשאול:
האם במצב כזה היה מצופה מהקבלן לתקן את הטיח שנפגע במהלך העבודה?
האם קיימת אחריות מקצועית שמחייבת אותו לתקן את הנזק?

כרגע אני מרגיש שנגרם לי נזק ושלא קיבלתי עבודה מקצועית כפי שציפיתי.