התבלטות לגבי הנמכה שמתאימה לחדר אמבטיה בדירה

שלום
1. אני אלרגית לטחב ועובש.
2. יחידת פנימית של מזגן מיני מרכזי תותקן בחדר אמבטיה בדירה, מאילוצי מקום. (מעל כיור רחיצת ידיים).
3. במסדרון (שמחבר מצד אחד את הסלון ומצדו השני את חדר האמבטיה, ושבו יעברו תעלות האוויר), המליצו לי גבס לבן רגיל (כי ´נושם´).
4. אני מתלבטת לגבי סוג הלוחות להנמכת התקרה שמתאימים לחדר האמבטיה עצמו? כשהדגש הוא שאני מעוניינת בלוחות שיאטמו היטב ויגנו בצורה טובה מאד מפני התפתחות רטיבות, טחב ועובש ע"ג ההנמכה וימנעו כניסה של לחות גבוהה לתוך היחידה הפנימית.

שואלת:
- לצורך שאני מתארת, מה דעתכם הנמכה ע"י סקיורוק? אקווה-פאנל אינדור? אקווה פאנל סקיילייט? דורוק? גבס ירוק? פתרון אחר?
- האם צריך רק התקנת לוחות הנמכה בלבד בחדר אמבטיה? או שכדאי לשים בנוסף גם יריעת חסם-מים ´נושמת´?

תודה