התקנות מחייבות נגישות בשטחים הציבוריים של הנכס - מבנה המגורים - זאת אומרת :
כל השטחים שאינם "הדירה" או המחסן של הדירה.
בגדול - דרכי הגישה מגבולות הנכס פנימה, החניה(כולל חניות נכים) המבואה (קומת הכניסה על כל חלליה) שטחי השירות השונים שבבניין (כגון חדרי אשפה, חדרי כושר וכדומה), המבואות לדירות בכל הקומות (הגרעין של המבנה שכולל את חדרי המדרגות, המעליות והפרוזדורים), הגג (במידה והוא פתוח לשימוש הדיירים)- הכל
עד לפתח הכניסה לדירה.
פנים הדירות אינו כלול בדרישות הנגישות.
הערה: הפתחים (רוחבם) נקבע על ידי תקנות "בטיחות אש" - ומאפשרות מעבר דרכם גם לאדם בכסא גלגלים.
