הכוונה היא שיש יחידות עצמאיות לכל דירה ועל גג הבניין יש מגדל קירור שמעביר מי עיבוי לכל היחידות הפנימיות. שיטה זו נועדה בכדיי שכל דייר ישלוט על הוצאות המיזוג שלו. נכון שיש תשלום משותף עבור תחזוקת מגדל הקירור אך זה מתגמד לעומת צריכת חשמל משותפת עבור קירור כל הדירות.
בעיית פיזור האויר בבית אינה קשורה למגדל הקירור אלא ליח´ הפנימית בתוך הדירה.
אינני מכיר את הדירה או את תיכנון המיזוג בה אך זו נשמעת בעיה תיכנונית.
לפתרון בעיה זו אני ממליץ לקרוא למתקין שיבדוק.
עלות טיפול ביחידה כזו גבוהה במעט מטיפול במזגן רגיל מכיוון שלא כל מתקין יודע לטפל בהן.
יש פילטר ליחידה הפנימית (או לפחות צריך להיות) ואת הפילטר הזה צריכים לנקות בדיוק כמו במזגן רגיל. למעשה, קיים פילטר נוסף שתפקידו לסנן את מי העיבוי המגיעים ליחידה בדירתך. גם את הפילטר הזה צריכים לנקות בטיפול התקופתי.
עלות תריס במידות שציינת כ-300-400 ש"ח כולל ביקור הטכנאי. כמובן שהמחיר ישתנה אם מדובר בתריס מיוחד (קעור, קמור, צבעוני).
