התקנת מזגן מתחת לחלון כשלא ניתן להוציאו מהחלון...

שלום רב,

דייר התקין מזגן לסלון דירתו שבקומה השלישית בבניין שלנו (7 קומות). ראו תמונה מצורפת.

שימו לב שהמזגן החדש של הדייר בקומה השלישית הוא המזגן התחתון בתמונה. המזגן שמעליו שייך לדייר בקומה הראשונה.

במקום למקמו מתחת לחלון הסלון (כפי שנעשה ע"י דיירים אחרים בבניין שלנו ובבניינים זהים בסביבה), הוא מיקם אותו בגובה 2 מטר מעל האדמה, ממש לשמאלה של דלת הכניסה האחורית לבניין.
המזגן מפריע לפתיחה של דלת חדר ההסקה (מסומנת בריבוע צהוב בתמונה).
החוט של המזגן הינו ארוך מאוד וגלוי לחלוטין.

הדייר בקומה השלישית טוען ששני טכנאים ומהנדס מטעם חברת המזגנים אמרו לו שאין שום ברירה אחרת ואי אפשר להתקין את המזגן מתחת לחלון משום ש ... לא ניתן להוציא את יחידת המזגן מתוך הדירה החוצה דרך החלון כי יש חלק רחב מקובע באמצע החלון שלא ניתן להזזה ...
מה שכן ניתן - אדם יכול לצאת החוצה דרך פתחי הצד של החלון.

מה דעתכם המקצועית ?
האם בכל זאת ניתן להתקין את המזגן והתושבת מתחת לחלון - ע"י משיכתו למעלה בחבלים או ע"י סנפלינג או סולם גבוה במיוחד ?

פניתי בכתב לדייר ודרשתי להסיר את המזגן ממיקומו הנוכחי ולהעבירו אל מתחת לחלון. הוא מסרב בתוקף. טוען שלא ניתן.
אני שוקל להגיש נגדו תביעה למפקח על רישום המקרקעין (בתים משותפים).
האם זה נראה לכם מוצדק ?

צפוי שדיירים אחרים יתקינו מזגנים לקראת החורף (ההסקה בסולר בוטלה), ואני כיו"ר ועד הבית חייב להתוות כללים נוקשים להתקנות אלה ולמנוע "ג´ונגל" ופגיעה סיטונית ברכוש המשותף ובחזות הבניין.

תודה רבה מראש.
דני