שלום רפאל,
המצב הוא שרוב עבודות האיטום של בתים משותפים נעשות בתקציב נמוך ,ברמה נמוכה ותחת אחריות פיקטיבית, זאת כתוצאה מהביקוש למחיר זול שמוכתב על ידי ועדי הבתים.
הסובלים הם בעיקר (אבל לא רק..) בעלי הדירות העליונות כמוך.
הדרך היחידה לדעתי לצאת ממצב זה היא לקחת את עלות האיטום על עצמך ולשכור שרותי איטום מקצועיים שעלותם הצפויה גבוהה פי 3 ויותר מהעלות המקובלת בשוק.
ללא תקציב כזה חבל לדעתי לנסות כל כיוון אחר.
בברכה, גיורא