מירי שלום,
1. האבקה הלבנה היא משקע סידני שנוצר לאחר שמים מתאדים מפני השטח.
תופעה זו שמכונה בעגה המקצועית "תפרחת סידנית" וכינויים אחרים מוכרת כסימן חד משמעי המעיד על רטיבות שקיימת בשטח.
במקרה שהתופעה זו מופיעה במרווחים בין האריחים מדובר בעדות לקיום רטיבות אינטנסיבית שקיימת במילוי שמתחת לריצוף ועולה בכוח הנימיות ברובה ומתאדה מפני השטח בהשאירה את האבקה המדוברת.
לפיכך הנחת העבודה על פי תיאורך היא כי קיימת רטיבות
במילוי מתחת לריצוף לפחות במקומות שבהם האבקה מופיעה, אם כי גם במקומות בהן אינה מופיעה יכולה להתקיים רטיבות שעקב תנאים מקומיים אינה באה לידי ביטוי על פני השטח.
2. מקור הרטיבות שסימניה מקבלים את ביטויים באבקה זו הוא מים שמגיעים למילוי שמתחת לרצפה ממקור כלשהו.
מים אלה יכולים להגיע עקב מגוון ליקויים הקשורים באיטום או בצנרת .
יתכן שהליקוי קשור לכשל באיטום וניקוז היסודות שבוצע לפי תאורך, אך יתכן שמדובר במקור שונה לגמרי.
3. לשאלתך בנוגע לאפשרות לפתרון הבעיה-
הדרך היחידה לפתור ליקויים כולל בעיות רטיבות היא לאבחן באופן מקצועי את הליקוי או הליקויים .
על סמך האיבחון ניתן להציע פתרונות .
עד ביצוע האיבחון מומלץ להמנע מכל פעולת תיקון כלשהי שעלולה להתברר כחסרת תועלת.
חשוב להדגיש כי איבחון הוא תהליך של ניתוח לוגי של נתונים שנאספים בשטח והסקת מסקנות.
לכן הסימנים החיצוניים לרטיבות חשובים מאד לאבחנה ומומלץ לא להסירם עד למועד האיבחון.
כמו כן חשוב להדגיש כי למרות מה שניתן להבין בטעות מפרסומים שונים,
אין בנמצא כל מכשיר שיכול לעשות את ניתוח הנתונים והסקת המסקנות במקום בודק מומחה ! מכשירים שונים הם כלי עזר בלבד לשם איסוף הנתונים בשטח.
גילוי נאות- חברתי עוסקת בין היתר באיבחון ותיקון ליקויי איטום.
בברכה, גיורא
