שלום איציק,
1.הרעיון שניתן למנוע נזילות עתידיות על ידי טיפול כלשהו אינו נכון וסביר שיהיה ברכה לבטלה.
בעיות ניתן לפתור רק כאשר הן מופיעות, ובדרך כלל מתברר שהסיבה להן היא אחרת לגמרי מאשר ההשערה הראשונית..
וגם , על פי נסיוני סילר אינו יעיל בדרך כלל במניעת חדירת מים דרך סדקים.
לכן המלצתי היא לנטוש את הרעיון.
2. לפי הצילום נראה לי שלא מדובר בסדק אלא בקטע טיח שבעצם כבר התנתק מהקיר, זאת עקב ליקוי כלשהו באופן ביצוע הטיח ,או עקב גורם אחר כגון קורוזיה של אלמנט ברזלי כלשהו שנמצא מתחתיו.
קול חלול בעת הקשה יאשר הנחה זו.
בברכה גיורא.
