אין הגיון לבצע עבודות איטום לפני איבחון מקצועי

שלום יוסי,
1.במקרים רבים אבחנה בלתי מקצועית -אינטואיטיבית מתבררת כשגויה ואז העבודה שמבוצעת בעקבותיה אינה משיגה את המטרה.
לכן רצוי לפני שמשקיעים סכום לא מבוטל להזמין בדיקת איבחון מקצועית כדי להבין במידת האפשר מה מקור הרטיבות.
לפעמים מתגלה בבדיקה מקצועית שהבעיה נגרמת מחדירת מי גשם דרך מקום אחר מאשר ההשערה הראשונית, ולעיתים מדובר גם במקומות שנגישים לאיטום ואיטומם פשוט.

2. רטיבות קפיאלרית מאד מתעתעת ולא תמיד חומרתה מעידה על כמות הרטיבות שמצויה מתחת לריצוף.
נתקלתי במצבים שבהם כמעט לא היתה עליה קפילרית בתחתית הקירות אבל מתחת לריצוף היתה כמות גדולה של מים.

3. הנזק אינו רק אסתטי- רטיבות במרצף הבטון גורמת לקורוזיה של ברזל הזיון .
בחשיפה לרטיבות לאורך זמן יגרם נזק לבטון ולמשך הקיום של המבנה.
לכן רצוי לטפל בבעיות כאלה גם אם הנזק שנראה לעין הוא אסתטי בלבד.

4. ביצוע-
השיטה העדיפה לביצוע של איטום למניעת עליה קפילארית בתחתית קירות היא באמצעות חומרים איטום גבישיים.
יש לסתת את הפאנלים ואת כל שכבות הטיח עד בטון או בלוק נקי ועל זה ליישם את החומר .
לאחר מכן מיישמים בחזרה את שכבות הטיח והצבע הרגילות.
על אותו עיקרון ניתן לבצע גם באמצעות חומרי איטום צמנטיים.

5. כפי שאתה מבין מהסעיף הקודם, מדובר בעצם בסוג של שיפוץ שכרוך בלא מעט עבודה מקצועית (שלא לדבר על הליכלוך והבלגן בתוך הבית..) כך שגם מבחינה כלכלית לא בטוח שזו הגישה העדיפה.
בברכה, גיורא