יישור גובה חצר (ביטול מסלעה)

היי לכולם,
כרגע לקראת רכישת בית קרקע. הבית גבוה מהרחוב בכשלושה מטרים עם מדרגות ושביל עד הכניסה לבית. לאורך החצר הקדמית יש מסלעה בגובה של כשני מטרים (2 שורות) שמגיעה עד לדשא בגובה מרפסת הכניסה לבית.המסלעה היא כ25 מטר אורך וברוחב של כ4 מטרים.

האם ניתן לבטל את המסלעה ולהגביה את החצר כך שתהיה באותו הגובה ? (ז"א להגדיל את שטח הדשא באותו הגובה).
מה דורשת עבןדה כזאת ? האם נדרשים אישורים או תוכניות בניה ?
אשמח לכל עצה והכוונה... מנסה לבדוק היתכנות לפני רכישת הבית כדי לקבל אומדן.

תודה מראש,
דורון