דמי היתר - הצילו !

תוכן ההודעה:

לכל מביני דבר שלום
אודה לכם אם תוכלו להאיר את עיני מעט בבעיה שנתקלתי בה בקשר לקרקע עתידית לבניה .
בבעלותנו מבנה ישן באזור טבעון שעומד שומם על הקרקע ( שטח כולל דונם ורבע) , יותר נכון מבנה מרכזי ששימש כבית אבות ושטחו כ-350 מ"ר ועוד 2 מבני עזר ( מחסן ומכבסה) ששטחם כ- 50 מ"ר ). לאחרונה התבקשה משפחתי לחדש חוזה חכירה, בסיום 49 שנה, ובחוזה החדש נכתב שמדובר בחוזה חכירה לבניית יחידה אחת. סבי , עליו השלום, בנה את בית האבות בשלבים ובאחת השנים אף קיבל אישור לבניית יחידה נוספת, ויש למשפחתנו את שטר התיקון בעניין . למינהל יש את כל האינפורמציה הזו ולמרות זאת לא התייחסו לכך בחוזה החדש.
אנו משתדלים להעמידם על טעותם - למרות העיצומים...אבל כיוון שבכוונתנו לבנות יחידה אחת כעת ועוד אחת בעתיד, רציתי לדעת אם תוכלו לעדכן אותי על סדר גודל עבור דמי ההיתר שנידרש לשלם עבור יחידה נוספת, אם חוזה החכירה יישאר מחמיר , כלומר עבור יחידה אחת בלבד.
וגם לא ברור לי עד כמה נשארת לנו זכאות מהבנייה העכשווית ( כ- 400 מ"ר בנוי )במידה ונהרוס את המבנים לפני התחלת הבנייה .
אמנם סיפור ארוך, אך אודה לכם מאוד על התייחסותכם בעניין
מיואשת